工具 3 · 扣繳試算
租金扣繳 / 房東實拿試算
公司租屋時，依房東身分快速試算扣繳稅額、二代健保、營業稅，以及房東實拿或反推合約金額。
適用於公司、法人或扣繳義務人向自然人 / 法人房東承租之租金給付試算。
本國個人房東：所得稅 10%、二代健保 2.11%。月租金未達 NT$20,000 時，因扣繳稅額未達 NT$2,000，常見情境下可免予扣繳。
NT$
本國個人房東合約月租金 NT$30,000 時，預估扣繳稅額 NT$3,000、二代健保 NT$633，房東實拿約 NT$26,367。
房東實拿（每月）
NT$26,367
合約 NT$30,000
公司每月租金成本
NT$30,000
（即合約月租金，公司認列之租金費用）
扣繳明細
- 合約月租金
- NT$30,000
- 所得稅扣繳（10%）
- -NT$3,000
- 二代健保補充保費（2.11%）
- -NT$633
- 房東實拿
- NT$26,367
- 公司每月實付（租金成本）
- NT$30,000
提醒：本工具依房東身分提供常見公司承租情境下之租金扣繳估算。實際扣繳、發票、營業稅申報與二代健保補充保費仍須依房東身分、給付方式、租賃用途與主管機關最新規定確認。
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